30.01.2008

Крыша под контролем, или обойдемся без течи

Каждый собственник загородного дома или дачи в нашей стране не понаслышке знает, сколько проблем доставляет протекающая крыша, особенно в период зимних оттепелей. Какие кровельные материалы предпочесть, чтобы погода в доме всегда была под контролем?

Никто не будет спорить с тем, что фундамент – самая важная и ответственная часть дома, крыша же занимает второе место по значимости. Ее назначение – защитить дом от дождя, снега и от палящего солнца летом и сберечь тепло зимой. Сражается крыша с зимней оттепелью, когда ночью вода замерзает, а днем пытается найти себе дорогу в дом через микротрещинки в кровле, расширенные льдом. Куда там летним ливням, даже с градом! И все эти непростые функции ей приходится выполнять долгие годы. Неудивительно, что она устроена как весьма сложная техническая система.

Какую выбрать?
Сначала разберемся, что специалисты называют крышей. Не стоит путать сие понятие с кровлей – это один лишь элемент всего комплекса, который состоит из несущих конструкций (стропил), обрешетки, кровли, дождевого стока, гидроизоляции и пароизоляции, вентиляционных и слуховых окон и, возможно, устройства обогрева крыши. При проектировании новой крыши следует помнить одно правило: чем крыша геометрически проще, тем она надежнее. Однако если вы уверены в квалификации мастеров, то включайте свою фантазию на «полную катушку», но не забудьте, что зимой нагрузка снега на кровлю может достигать 100 кг на квадратный метр. Современные кровельные материалы позволяют сделать и пагоду в японском стиле, и соборные «луковицы», и шале с многоуровневой крышей.

Сначала решите, какие использовать стропила. На самом деле они практически всегда деревянные, но совсем не обязательно строить по старинке, собирая стропила прямо на крыше. Их можно заказать на заводе: сейчас по американской технологии изготавливаются деревянные стропила с металлическими зубчатыми пластинами в точках соединения. Такая конструкция позволяет подвести крышу под кровлю, используя даже неквалифицированных рабочих, и обойтись без крана. Второй вопрос, который необходимо решить: при выборе любой кровли необходимо проконсультироваться у профессионалов относительно гидро- и пароизоляции, необходимости обогрева крыши.

И уже третий вопрос – выбор самой кровли. Забудьте про такой привычный материал, как шифер. Дело в том, что, несмотря на его долговечность и дешевизну, он содержит асбест, мельчайшие частички которого, попав в организм человека, остаются там навсегда. По некоторым исследованиям, асбест может стать причиной онкологических заболеваний.

Самое народное покрытие – ондулин, который появился в России еще на заре перестройки. Это материал, который из торговой марки превратился в нарицательное понятие. Эти листы изготавливаются из специального полимера, пропитанного мастикой, по геометрии и размерам напоминают шифер. Этот материал и сейчас весьма популярен благодаря своей дешевизне и многообразию расцветок, вполне приятному внешнему виду и многочисленным аксессуарам для слива, конька, ребер. Ондулин легок, пластичен и долговечен, очень прост в работе и не требует высокой квалификации рабочих. Его удобно класть поверх старой крыши, однако обрешетка должна быть частой. Ондулин применяется как для частных домов и хозяйственных построек, так и в многоэтажном строительстве. Существуют модификации, довольно хорошо имитирующие черепицу, размер и толщина его может разниться в 3-4 раза.

Чуть дороже покрытие из металлочерепицы. Сейчас активно используется и обычные ее модификации, и более современные разработки. К примеру, можно рекомендовать металлочерепицу, покрытую различными полимерными пленками или алюминиевыми сплавами, которые увеличивают срок службы и стойкость к механическим воздействиям. Последнее слово в этом классе кровли – вариант с многослойным покрытием: один из слоев сделан из крошки искусственного или натурального камня, что позволяет снизить шум от дождя по сравнению с обычной металлочерепицей. Благодаря многослойной структуре срок службы такой кровли составляет 50-60 лет. Она практически полностью имитирует натуральную черепицу, выпускается в различных вариантах расцветок и пригодна для всех видов крыш с уклоном от 12 градусов.

Классикой жанра, популярной в народе, является черепица. Настоящая керамическая черепица практически вечна, однако она весьма тяжела, трудоемка в работе, требует исключительного мастерства при укладке и прочного основания крыши. Кстати, «доставать» настоящую керамическую черепицу вам придется как в старые советские времена, возможно, даже везти из-за границы. Потому что то, что называется в наших магазинах черепицей, является изделием из цветного бетона и производится на тех же заводах, что и тротуарная плитка. Вряд ли стоит крыть свою крышу бетоном, к тому же такая кровля обойдется весьма дорого.

Впрочем, если ваша крыша очень сложной формы, то можно в качестве кровли рекомендовать медь. Это красиво, изысканно и благородно, не зря же ею уже многие столетия кроют соборы, дворцы и прочие сложные архитектурные формы. Медная кровля очень хорошо смотрится на куполах, башенках и прочих архитектурных изысках, допуская любые пространственные формы. Традиционно такая кровля дополняется различными архитектурными украшениями, наличниками, оградками, фигурками животных или птиц и флюгерами из той же меди. Теоретически такая крыша может прослужить до тысячи лет. А со временем, когда крыша покроется благородной зеленью, ваш дом станет похож на настоящий средневековый замок.

Латать или перекрывать?
Вам достался в наследство старый дом? Вы думаете о полной перестройке? Не спешите, обратитесь к европейскому опыту. Там предпочитают менять на доме крышу, и действительно, даже старый дом с новой красивой крышей смотрится на порядок уютнее любого новомодного строения, которого не коснулась рука времени. Особенно о смене крыши стоит задуматься, если кровля у вас из шифера.

Современные кровельные материалы могут натолкнуть вас на оригинальные архитектурные решения, которые дадут новую жизнь дому, придадут современный вид гаражу или хозяйственным постройкам. К примеру, хороши для таких целей прозрачная кровля и системы зеленой кровли.

Первыми прозрачную кровлю (это листы, подобные шиферу, из композитных материалов, прочные и неломкие, молочные или слегка фиолетового оттенка) начали применять владельцы торговых центров. Дело в том, что прозрачный свод дает экономию в 40-60% электроэнергии, так почему бы и вам не воспользоваться этим?

«Зеленая кровля» – это зеленые насаждения, которые растут на крышах зданий и даже на их стенах. Это довольно сложная система, подходящая для плоских крыш и крыш с небольшим уклоном. Она включает в себя и особую гидроизоляцию, и стойкую прочную основу, грунт и специальные многолетние растения, способные полноценно существовать в тонком слое грунта.

Нельзя пройти мимо и такой модной тенденции последних лет, как крыша из простой соломы! Только некоторые мастера могут похвастаться умением крыть такие крыши. По их словам, правильно устроенная соломенная крыша может прослужить 150 лет. Цена модной крыши – по договоренности, однако обойтись такая «соломка» может дороже даже медной «конкурентки».

Устраняем течь
Вы заметили течь? Сначала выясните причины. Если крыша протекла в одном месте, то можно обойтись локальной починкой, а если в двух-трех местах, то дело серьезное, и, как показывает практика, «заплаток» в лучшем случае хватит на год-два. Первое, что вам следует выяснить, – это состояние элементов конструкции крыши и стропил, и тут без экскурсии на чердак никак не обойтись. «Болезни» деревянных стропил схожи: их может повести, они могут подгнить. Небольшие участки, затронутые гниением, можно заменить, а вот если крышу «повело», то она никогда уже не будет ровной, и тогда предстоит решиться на капитальный ремонт или устройство новой крыши. Если же речь идет о небольшом ремонте, то стоит помнить: крышу можно ремонтировать только в сухую теплую погоду. Правда, если ситуация критическая, то современные кровельные материалы, благодаря своему небольшому весу и пластичности (таков, например, ондулин), позволяют сделать обрешетку и устроить новую кровлю прямо поверх старой.

Вместо послесловия
Чердак и крыша в современном доме – одно из самых пожароопасных мест, и раз уж вы поднялись на чердак, то не поленитесь обратить внимание, как проложены провода и обработаны ли деревянные элементы конструкций противопожарным составом.

Таким составом должны быть обработаны все деревянные конструкции на чердаке, причем со всех, а не только с видимых сторон. Пропитку необходимо раз в два-три года обновлять. Приятное дополнение: большинство таких пропиток защищают древесину и от гниения. Все провода на чердаке должны быть проложены в металлорукаве или металлической трубе, а проходить через этажи – только в металлической трубе; электропроводка и антенные кабели должны проводиться в разных трубах отдельно друг от друга. Это правило установлено строительными и пожарными нормами, и игнорировать его не следует: без такой защиты провода могут быть повреждены как жильцами, так и птицами и мышами, что может вызвать пожар. Конечно, мыши не такие злобные, как моль, но они очень любят грызть провода, особенно антенный кабель.

Светильники и выключатели на чердаке должны быть закрытыми, лучше выбирать их из моделей для ванных комнат или для установки на улице. И наконец, самая простая и эффективная профилактика пожара – разобрать на чердаке хлам и регулярно проводить влажную уборку. Тогда под вашей модной, красивой или просто надежной крышей воцарится настоящий домашний уют.


По материалам журнала "Собственник"